1、物权法是新法，但是内容并不全新.担保部分只是进一步完善.物权法中对该部分的新规定以<物权法>为准，原旧法中的过时规定不再适用.已经生效的不予以修正.对于权利加强部分按新法规定.物权法新内容重要是意译制度，善意占有权，还要看今后司法解释， 2、不要把物权法看成中国第一部财产法.以社会主义市场经济制度内的财产法，之前已经有债权在合同法有规定.知识产权在各单行法规定，股权在公司企业法中规定. 3、私人财产不等于私有制财产也不等于私人老板的权利 1“物权平等，第3条2“物权法定第5条3“物权公示，不动产登记，动产占有视为合法，但还有争议.第6条4“物权优先建筑工程法里有例外，优先权.用益物权优先物权同类抵押优先次序见239和240条债权对债权.5“物权保护，但不得滥用第7条 1“不动产登记制度，第9条原则上登记生效主义.如房屋所有权.建设用地使用权登记对抗主义第24条.准不动产地役权第158条动产抵押权第189条合同生效主义登记机关土地和房屋统一登记第21条.异议登记15日内，不能买卖.预告登记的效力第20条2“动产交付制度第23条3“善意取得制度 106-108条善意和恶意之间的关系，不能认定恶意，视为善意4“物权保护制度 第三章 35-37条5“占有保护制度6“征收与征用及其补偿条制度.42和44条.A征收为公益所有权，征用的紧急情况下的使用权.B公共利益被滥用C 补偿标准7“集体组织成员权 59条 A，重大决策权 B收入分配权C选择管理权 D财务知情权E撤消权相当与公司股东的权力F132补偿权，只给承包户8“国有资产保护制度.57条，还需要其他法律.该法重在加强了私人财产的保护
三篇群体关系的物权1“共有关系A 家庭B婚姻C合伙 103，104 2“相邻关系第7章农业相邻和工业相邻 85 当地习惯，新的法律缘源.86-88便利89-91不得3“区分所有权 第6 章 A 业主和开发商73-74 以约定为主，公摊涉及到的都是业主的，但是车位车库一般是另外方式，并且优先满足业主需要B业主与物业 81-82 委托管理不同于合同法中基于身份的委托合同也不同于委托经营C业主与业主委员会 75-78 代表关系业主委员会非法人机构不用登记有诉讼主体资格D业主与业主77，83 有利害相关人的定义可以转让，入股和抵押的就是自由流通的，都不可以的是禁止流通的，有限制的就是限制流通的第11章 128条入股农业目的可以，但不可抵押A土地承包经营权限制流通133条荒地自由流通126期限满继续承包，130条 30年内不调整B建设用地使用权 136条立体划分143条自由流通148提前收回的处理C宅基地使用权D地役权 书面合同
不涉及定金和保证部分，涉及的旧规失效质押改质权改进的A 动产浮动抵押B应收帐款质权A180条 181书面 189登记对抗主义第二款保证正常经营权196 确定时间B228条 可以是将来的应收帐款，经营者的债权抵押权行使时效改变 为202条195 新规定 223项 可以转让的就可以设质权192抵押权与主债权一起转让，但有除外情形226，股权书面合同上市公司的股票登记主义，其他股权登记机关为工商。
