1、大型工业企业
    工业企业是指依法成立的,从事工业商品生产经营活动,经济上实行独立核算、自负盈亏,法律上具有法人资格的经济组织。
    企业是现代社会最常见最基本的经济组织。企业是一个历史范畴概念,它是社会经济发展到一定历史阶段的产物,是现代社会化大生产和商品经济的产物。在以自然经济为主的奴隶社会和封建社会,是不会产生现代企业组织的。只有到了资本主义社会,由于生产力的迅猛发展、商品经济的广泛发展,社会基本经济单位才发生了根本性的变化。适应发展了的生产力的要求,在生产资料资本主义私有制的基础上,出现了大量的现代化的资本主义企业。它为资本家提供了不断榨取无产阶级剩余价值、不断攫取高额利润的最有利、最有效的结构条件和生产场合。因此,在资本主义发展过程中,也得到不断地更新和发展,由早期的单一独资企业,到合伙企业,到有限责任公司、股份公司,出现了以公司为主的多种企业形式并存的经济格局。
    社会主义社会是以社会化大生产、以生产资料公有制为基础的有计划商品经济社会,所以企业这种经济组织形式也必然大量存在着并不断地发展着。按工业企业的生产规模分
    可分为大型工业企业；中型工业企业；小型工业企业。
    
    2、经济活动区位
    经济活动的区位含义：人类经济活动所占有的场所。  
    区位条件：指区位所特有的属性或资质。这里的所谓属性或资质，是指相应的自然、社会、技术经济条件，即该区位所具备的自然、社会、技术经济条件。其包含以下三个基本要点：
    第一，不同的区位，其所具备的区位条件是不尽相同的；
    第二，不同的区位主体（经济活动），对区位条件的要求是不尽相同的（例如工业和农业）；
    第三，区位条件是动态的，这分两层含义：其一，区位主体会随时间发生变化；其二，区位的属性会随时间变化。
    
    
    3、企业选址的因子
    3．1、土地因子
    （1）土地质量的影响
    土地由于其所处的自然环境不同，因而不同区位土地在质量上会有一定的差异，质量好的土地生产性能好，可利用性强；质量差的土地生产性能差，可利用性也差。因此区位相同条件下，质量好的土地会优先得到利用。
    （2）土地经济区位的影响
    同样面积且自然条件相似的土地，由于其经济区位的不同，它的利用价值是不同的，所以有不同的土地价格或价格成本。因此，经济活动中用地量少，单位土地经济产出量和回报比较高的经济活动，可以选择经济区位较好的土地；而那些用地量大、单位土地产出较低的经济活动，只能选择经济区位相对较差的土地。
    3．2原材料因子
    原材料因子对于工业生产区位选择的影响主要是通过运费的大小、原材料的可运性、可替代性以及原材料在产品成本中的比重等各个方面反映出来的。
    （1）对于那些对原材料需求量大，加工过程中失重率高，在产品成本中所占比重比重较大的工业生产区位选择往往趋向于原材料产地；
    （2）对于原材料需求较少，加工失重小，在产品构成中原材料费用较低的工业生产，其生产区位的选择受原材料因子的制约较小，而对产品市场、劳动力成本、技术协作条件依赖程度较大，其区位的选择更多受制于后者的相关条件；
    （3）现代工业的发展使制造业的原材料日趋多元化，经济全球化又使工业分工越来越专业化，原材料和零部件采购趋于全球化，原材料对工业活动的影响也发生了一些重大变化，那些便于原材料和零配件集散的经济区位成为了良好的工业发展区位。
    3．3劳动力因子
    劳动力的数量、技能、质量和价格客观上存在着较大的区域差异，这对企业经济活动区位选择会产生较大的影响。
    （1）人口密集地区或都市区域是劳动力最为密集的地区，并且有着多种多样的熟练劳动力，可选择余地大，因此对于需要大量劳动力供应的经济活动主体，大城市地区比小城市和农村更为有利；
    （2）现代经济的发展对高素质人才和高素质科技劳动力的需求越来越多，此外，产业技术进步、自动化程度不断提高，对普通劳动力需求相对减少，因此，能够获取高素质科技劳动力的区域往往就成为适宜现代经济活动发展与布局的区域；
    （3）各国家与地区之间，劳动成本的差异相当悬殊，对于对劳动力需求量大，劳动成本占生产成本比重较大的经济活动主体而言，劳动力供应量大，劳动力价格低的地区，会成为其产业较为理想的区位选择。
    3．4交通因子
    不同的工业企业对于交通的要求是不同的，它们与企业所需原材料有一定的关系。比如一些奶制品企业，他们对于交通的要求就比较的高，因为奶制品很容易变质，在加工好了之后必须要在很短的时间将这些成品运输出去，到指定的地点卖掉，否则就会变质，从而造成企业的损失。可是对于一些工业加工企业，比如服装企业，他们并不一定要求交通的快捷，他们对于交通的要求也并不太苛刻。所以，可以看出，不同的企业对于不同的影响因子的要求也不同。
    3．5政府因子
    这里的政府因子主要的还是指政府对于大型工业企业的的相关政策，如果当地政府鼓励大型工业企业发展，并在资金、市场的竞争方面给予一定的支持，那么这个企业在当地的发展就会有了一定的保障。相反的，如果政府不支持企业的发展，那么企业在当地的发展情况也会不容乐观。
    
    4、工业区位论
    工业区位论：是研究工业布局和厂址位置的理论。可分为宏观经济和微观经济两个内容。前者指一个地区或国家的工业布局；后者指厂址的选择理论。
    4．1韦伯工业区位论
    韦伯理论的中心思想，就是区位因子决定生产场所，将企业吸引到生产费用最小、节约费用最大的地点。韦伯将区位因子分成适用于所有工业部门的一般区位因子和只适用于某些特定工业的特殊区位因子，如湿度对纺织工业、易腐性对食品工业。经过反复推导,确定3个一般区位因子：运费、劳动费、集聚和分散。他将这一过程分为3个阶段：第1阶段，假定工业生产引向最有利的运费地点，就是由运费的第一个地方区位因子勾划出各地区基础工业的区位网络（基本格局）。第2阶段,第二地方区位因子劳动费对这一网络首先产生修改作用，使工业有可能由运费最低点引向劳动费最低点。第 3阶段，单一的力（凝集力或分散力）形成的集聚或分散因子修改基本网络，有可能使工业从运费最低点趋向集中（分散）于其他地点。
    4．2廖什的经济区位论
    他的《经济的空间秩序》（英译名为《区位经济学》）是动态区位论的代表作，对工业区位论的发展有很大影响。他对在假设的某些条件下取得的结论，用多种现实因素校正，从而提出动态模式，并以垄断代替韦伯的自由竞争，以最大利润代替最低成本。
    首先，他认为，企业势力消涨取决于其六边形的市场圈的扩大和发展（见中心地学说）。
    其次，他认为商品都有一个最大的销售半径，由于排出（分散）和吸入（吸引）两种力量的不断作用，市场圈产生扩张和收缩的变化。
    随着销售圈距离加大，运费增加,价格上升,销售量也逐渐减少。为此他创造了需求圆锥体理论，圆锥尖为最远点销售量，而底座为最近距离的销售量。廖什特别重视市场区对工业布局的关系，研究了不同等级的市场圈所辖消费地数量和最大供应距离等问题。开辟了从消费地研究工业布局理论的新途径
    4.3伊萨德的科学区位理论
    伊萨德从50年代起对工业区位论提出了大量的新观点，主张从“空间经济论”出发研究区位论，利用比较成本分析和投入产出分析等综合分析方法进行工业区位分析，把工业区位论作为“区域科学”的核心。他指出影响工业发展和布局的条件很多，它们的作用不同，而且在不同区域中的作用的变化很大。此外，其中有些因素是互相依存的，并且是可相互取代的。例如资本因素与劳动因素之间的关系，当资本家建立特定规模的工厂时，在工资高、技术条件好、资金来源充裕、利率低的地区，可以采用最先进的自动化设备，虽然投资多，但可节省劳动费用；而在劳动力充足、工资低廉、资金来源困难的地区，则可采用不很先进的技术，节约投资。伊萨德的最大贡献是把工业区位理论与社会实践相结合起来，注意地方的特点，发挥地区的优势，建立地区性的最佳生产部门，把工业区位论作为地区开发规划的基本理论。
    韦伯和廖什的工业区位论深刻的揭露了企业的盈利方案以及选址的合理性。在韦伯看来，企业的选址应当把运费和劳动费看成最主要的因素；在廖什看来，企业达到最大的盈利来代替最低成本；而伊萨德则是强调的是区位因子的影响，综合了他们的看法。企业在选址的时候也应当考虑这些因素，才能达到最大盈利。
    5、企业选址案例
    5．1花旗银行  
    2007年06月07日,花旗银行天津分行行长陆烜在此间召开的"中国企业国际融资洽谈会"上说，花旗银行选择在哪个城市或地区开设分行或网点，主要考虑四大因素。
    一是当地的ＧＤＰ增长。他说，ＧＤＰ及其增长速度是衡量一个地区经济发展水平的重要指标。花旗银行已先后在中国的北京、上海、广州、深圳、天津、成都设立了６家分行，这些城市均是中国ＧＤＰ较大且增幅快的地区。如，天津的ＧＤＰ在去年达到了４３００多亿元，增幅连续７年保持在１０％以上。
    二是外资发展水平。陆烜认为，花旗银行作为外资银行，在进入一个新的地区时，会首先将外资企业作为潜在客户。他说，天津是中国北方最大的港口城市，外资企业很多，外商投资金额也非常大，像摩托罗拉、丰田、三星等，都有大规模的投资。并且，随着天津滨海新区的开发开放，天津对外资的吸引力在增强。
    三是当地企业发展状况。陆烜说，当花旗银行分支机构进入稳定的发展期后，会逐步将本土企业作为另一个客户发展重点，以保证业务规模的壮大。他说，天津已经形成有六个支柱性的产业，包括电子信息、汽车、石化、现代医药等，并且有很多公司在境内外资本市场上市，其中Ａ股２３家，Ｂ股６家。天津的企业具有很好的成长性。
    四是当地教育和人才。陆烜说，作为外商投资的经营机构，花旗银行还关注一些其他环境，其中最重要的是当地的大学教育程度，能够为外资企业提供高素质的人才。他认为，天津的教育水平在中国处于前列，员工的素质也比较高，且流失率相对比较低。
    花旗银行是２００３年１０在天津设分行的，最初只有１０名员工，通过积极拓展企业和个人业务之后，花旗银行存款资产在２００５年位居天津所有外资银行首位。今年１月份，花期银行在天津滨海新区开设了一家支行。目前，花期银行在天津有６０多名员工，还将加快网点的扩张速度。
    〔花旗银行的选址条件在此看来是符合企业自身特点的，作为金融存储类企业，他们所看重的则必然是选址所在地的GDP情况，不仅如此，由于企业需要专业性人才，所以对于人才的受教育水平也十分看重。所以在成功选址以后，花旗银行的发展势头不可阻挡，企业收益也在蒸蒸日上。〕
    5．2肯德基
    这是我自己了解到的一个案例，在安徽省巢湖市的一个县里，开设了一家肯德基店，开业之后由于生意一直不好，不到一年就关闭了。
    这家肯德基店开在县城的中心，来往的客流量也比较多，可是还是免不了倒闭的命运。在我看来，其中的原因有这几点：1、这个县比较贫困，肯德基属于比较奢侈的消费品，在这个地方没有客源，人们无法承担其高消费，从而很少去光顾。2、在县城的中心开设店面，租金贵，入不敷出，这是导致企业关闭的一个主要原因。
    从这两点看来，一个企业想要在一个地方发展起来，就应该了解当地的情况，减低成本，增加收益，否则，再好再亮的企业品牌也很难再这个地方立足。