一、主要考点提示(一)抵押物出题角度:通过对不得作为抵押物的了解,判断抵押合同的效力。(二)抵押合同的生效要件出题角度:1. 判断哪些抵押合同经登记生效;2. 判断哪些抵押合同经订立成效。(三)抵押权对抵押物的效力范围出题角度;判断何物在抵押权的“笼罩”之下。(四)抵押权的效力出题角度:1. 优先受偿权辨析;2. 买卖不破租赁与租赁不破抵押辨析;3. 抵押权之间冲突的解决。(五)抵押权的不可分性1. 在债权部分受清偿时,抵押权的效力。2. 抵押物在被分割或者被部分转让时,抵押权的效力。3. 主债权在被分割或者部分转让时,抵押权的效力。4. 主债务在被分割或者部分转让时,抵押权的效力。 (六)抵押权与其他担保物权的冲突出题角度:经登记抵押权与留置权、质权的效力关系。(七)最高额抵押出题角度:最高额抵押的含义及主债权转让的禁止。