hr民法部分最为考生所头痛的就是物权法及担保法部分。
说其困难，主要是由客观原因造成的：一方面，我国目前缺乏以立法文件形式出现的《物权法》，对物权法基本理论、所有权、用益物权（包括国有土地使用权、农村土地承包经营权、地役权、典权等）、共有等内容，学者之间仍然存在较大争议。虽然hr有较为统一的辅导教材，但教材中只对物权法作基本介绍，落实到具体案例情景作题于考生仍有一定距离。另一方面，在担保物权部分，我国存在规范性法律文件《担保法》。但是该法于1995年颁布，至今十多年，部分规定与现行实践作法存在差异，为考生理解记忆产生一定困难。此外，最高人民法院于2000年颁布《担保法司法解释》，根据现行社会情况作出了细化规定，并且在事实上改变了《担保法》部分内容。由此，《担保法》与《担保法司法解释》之间的不一致也给考生带来了一定的记忆难度。 尽管物权、担保部分难度较大，但在hr命题中仍有一定的规律可循，因此，考生在复习过程中必须明确物权法、《担保法》及其司法解释的规律，科学规划复习进程，才能最有效的把握该部分知识点的考察。 一、物权、担保法近年命题规律及考察特点 从考察分值看，hr中物权及担保部分年度分值分布如下：10分/02年、6分/03年、6分/04年、5分/05年；此外，在最后一届律师考试中，该部分分值为7分/2000年。从整体看，在1999年《合同法》颁布之前，《民法通则》及《担保法》是律考民法部分的最重要立法性文件，而1999年《合同法》出台后，上述两立法性文件考察分值有所下降。但在2000年颁布《担保法司法解释》以后，02年hr中担保法部分分值略有回升。 其次，从考察题型看，物权法基本理论及用益物权部分内容均分布在单项、多项选择题中，而涉及到所有权及共有的知识点，分布在单项、多项及不定项选择题中。在担保法中，涉及到质权、留置权部分内容，大部分考题分布于单项、多项选择题，而保证、抵押与定金的相关知识点，不仅在选择题部分容易考察，更可能在案例题中与买卖合同、借款合同等合同法内容结合考察，因此需要重点掌握。 再次，从知识点掌握要求看，涉及到物权法基本理论、用益物权、留置权部分内容的通常以识记考察为主，即基本要求熟练记忆法条，按照法条知识通过简单推论即可获得准确答案。而对所有权、共有、保证、抵押和定金部分的知识点，不仅需要熟练掌握法条，更重要的是能够在具体小案例场景中运用，能够排除干扰因素，快速获得正确答案。
最后，在历年考题中往往会出现一些纯理论考察题，并且具有一定的难度，严重困扰考生。例如03年卷三单选第一题共有的改良行为与保存行为、04年卷三单选第四题典权回赎时的典价等。这部分知识点在平时复习训练中并不常见，给考生造成心理上的干扰。应当注意这部分考题的障碍设置，即主要问题并不在知识点把握及考分获得方面，而是可能对考生产生考试不顺利的感觉，给后续部分考题的准确解答造成一定影响。因此，若考生遇到此种较为生僻的考点考察时，需要平衡心态，根据自认为公平正义的观念快速选择正确答案，并且尽量不要将该题的不良心理状态带入后续题目的解答过程中。
