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房产信托投资风光不再,矿产艺术品信托接棒
作者:无 申领版权
2011年10月16日 共有 2198 次访问 【添加到收藏夹】 【我要附加题目
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    绿城信托门事件的曝光,房地产行业投资风险的不断上升,让一些投资者降低了对房产信托产品的热情。据业内人士介绍,目前比较受投资者青睐的当属矿产信托产品,统计数据显示,矿产类信托的收益率今年也呈现上涨趋势,上半年的矿产类信托产品平均收益率达到9.2%左右。此外,被称为“时髦投资品”的艺术品信托也在省城合肥开卖。
    房产信托已风光不再
    据统计数据显示,今年6月份发行的房地产信托有144款,8月份数量缩水至74款,下降了近50%,今年上半年房地产类信托的资金总量就超过了去年全年。据某国有 银行 安徽省分行相关工作人员透露,受监管部门的要求以及投资者对房地产行业投资风险上升的担忧,尽管房地产商依然“求钱若渴”,但是房地产信托投资出现“降温”。
    “事实上,打包成信托的 金融 产品,其风险程度并不同于行业本身。 ”据第三方 理财 机构恒天财富合肥分公司的投资顾问张景伟介绍,即便房地产公司出现兑付风险,抵押物的价值也足以覆盖融资成本,保证投资者的本金,甚至收益。尽管如此,部分投资者对房产信托的信心还是在减退。
    矿产信托拿起接力棒
    房产信托一直备受追捧的原因在于其较高的收益率,如今,矿产类的信托产品有望接过这面“大旗”。投资者董先生给记者展示了一份他最近购买的矿产信托产品说明书,记者在这份名为中融-琨晟矿业投资结构化集合资金信托计划说明书上看到,该计划的信托资金主要投向山西、内蒙古、贵州等矿产能源储量较为丰富的地方及国内外优质矿产能源企业,委托人的预期年化收益率最低为9.5%。最高达到11%。“根据恒天财富的统计,今年以来,矿类信托的平均收益达到9.19%,比房地产信托的9.81%略差一点。 ”据张景伟介绍。
    艺术品信托崭露头角
    除了矿产,今年上半年的艺术品市场也呈现出火爆的局面,上半年的平均收益率也超过了9.1%,高出一般工商企业的收益率。“我们现在有一款艺术品信托产品处在推介期,预期基本年化收益率最低为9.5%,在9.5%的基础上,还有一个浮动收益。”据恒天财富合肥分公司的负责人季经理介绍,不少客户认为艺术品信托风险大。 “总体上来说,艺术品信托还处在小众范畴,按照目前的这种发展态势,不排除未来会和矿产、保障房等产品一起成为信托公司的主要业务方向。”在谈到艺术品信托的未来前景时,季经理如是说。
    

 

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