①参观路线要根据要求；②尽量避免在阴雨天以及晚上陪客户去参观；③在临近山庄遇卡车较多时，避免带客户深入山庄内部，因为噪音干扰很大，尤其在工地停工时间；④如客户要看路上花费的时间，应过段距离后和还未到山庄前提醒客户计时和停止计时。尽量避免客户坐在司机旁边；⑤去山庄途中的话题：a. 停车时：楼下空气明显比办公室好，山庄空气又远比这里好，平常大家都是抢着陪客户去参观，就是为了换换空气；
b. 车开出时：我们的车跑不起速度来，如果您开自己的奔驰、宝马那去我们山庄就更快了；
c. 沿途遇到红绿灯时，说市区同样的路程时间要长些，主要就是红绿灯的原因，谈今后解决交通堵塞措施于我们有利的方面；
d. 一路上：说城区的拥挤及不可能再发展的趋势；
e. 临近山庄时：要司机减车速，介绍山庄周围的建设情况，尤其要客户嗅嗅空气是多么清新；
f. 回来时，同样尽量找话题，分散客户对路程距离；j. 回来时尽量将客户带到售楼部，尽量排除升值保值的话题。
