股楼二市从来都是冤家，连续三周的暴跌算是给全民皆股的股市上了一趟大课，霎时间，各种文章段子手都蹭蹭的冒出来了，然而这些无力的告诫实在是比不上账户上少几个零来的震撼。
然后人们又想起了跌成狗的楼市：股市波动性太大了，远没有楼市的稳定投资价值。
知名地产商任志强在“21世纪房地产论坛第15届年会”答复记者有关上市房地产公司的股市如今是不是值得买入的疑问时说：如今严厉说起来银行和房地产公司的估值偏低，高科技什么的估值偏高，他们的市盈率已经到了80倍到100倍，而房地产是8-12倍之间。
“就我自己来说，我觉得如今的股市和实体经济状况是有不同的，一切公司的报答不足以满足这么高的估值，所以你们仍是买房子吧。”
字面意思很好理解，面对股票大盘的震荡，还是放弃股票改买房子吧!
从房地产出资特征来看，虽然连续早年年年末开端的趋势，房地产短期内取得增值的空间被压缩，但是客观地说房产保值增值的根本特点仍是存在，房价并没有呈现普遍性的继续跌落。
尤其是在我国城镇化进程大布景下，楼市需求依然表现较为弱小，即使是2014年楼市低迷期，楼市也并没有出现明显下滑和继续性衰退，本年亦是如此，尽管低谷特征明显。
从趋势来看，在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策影响之下，有些开发公司正活跃调整推盘节奏，把控好降准降息以后的跑量去库存“窗口期”，经过调整公司城市布局，优化储藏项目构造，降低公司运营风险。
这类公司的一起特点是尽全部也许添加三季度销售成绩在全年的份额，避免商场环境呈现改变而致使公司下半年被迫推盘的局势，但惋惜的是还有有些公司仍然抱有不切实际的梦想，等待房价再次快速上涨，持续博弈商场，丝毫不考虑楼市商场需求的现状，然后错失短期放量的机遇。
降息降准对楼市的影响中购房者的要素最为首要的一环，作为消费者应当审时度势，把握好商场节奏改变过程中的购房机会。
在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市，一方面可趁当下开发商资金面依然相对严重，购房性价比依然较高的机遇入市获取较好回报，把控好降准降息等“救市”方针短期盈利带来的购房“窗口期”，该出手就出手。
另一方面，也不要过于贪婪，因为商场风云变幻，机遇转瞬即逝，错失最佳出资机遇，“抄底”只能是一厢情愿的奢望。
