无论是在投资理财和企业管理中,还是在日常生活中,利用“边际分析”一定会帮你练就一双慧眼,降低成本,增加收入,帮助你做出更加明智的选择。
简单地说,边际分析就是把追加的成本(即边际成本)和追加成本后增加的收入(即边际收入或边际收益)相比较,来分析选择的“得”与“失”,二者相等时为临界点,也就是新投入的成本和增加的收入相等时就是边际利润等于0。边际分析法是经济学的基本研究方法之一,是打开经济决策王国的钥匙。
利用边际分析法分析问题时,已经发生的成本和收益是不需要考虑的,我们只考虑从现在开始发生的成本和收入。
大家一旦学会了“边际分析法”,就不难理解为什么很多房地产老板会经常去民间放贷人那里借高利贷投资了。
为什么投资回报率只有25%的房地产投资项目可以承担起年息60%的高利贷呢?因为那个房地产老板有了这500万元就能把房子盖好了,盖好了就可以卖钱了。而如果不去借这500万元,他就完蛋了。如果用“边际分析法”来分析的话,大家就会一目了然。因为他借了这500万元把房子建好后,产生的边际收益就是这整个楼盘的收益,即5000万元×25%=1250万元,而借了这500万元之后:如果借一个月,边际成本就是500万元×5%=25万元,这时他的边际利润=1250万元-25万元=1225万元;如果借两个月,边际成本就是500万元×5%×2=50万元,他的边际利润=1250万元-50万元=1200万元;如果借三个月,边际成本就是500万元×5%×3=75万元,他的边际利润=1250万元-75万元=1175万元。也就是说,哪怕他借6个月,边际成本也只有150万元,但他的边际利润却有1100元。也就是说,那个地产老板借这500万元的边际成本仅仅是付给放贷人的利息,而他的边际收益却是整个楼盘的收益。此等美事,何乐不为哉?
有了边际分析法,你就会理解投资者即使投资回报率很低的项目有时也可以承担起高利息的。
有意思的是,如果用“有无分析法”就会认为生产空气是最重要的,因为如果没有空气人都会死掉。但因为我们现在不缺空气,所以谁去倾其所有开个工厂生产空气,谁就一定会破产的!
因此,在现实生活中,利用“边际分析”可以帮助我们解决很多意想不到的困惑。在经济决策中,我们一定要多用“边际分析”,少用“有无分析”。如果大家错误地使用“有无分析”,极有可能让你误入歧途。